法定耐用年数 外壁塗装。 外壁塗装の法定耐用年数や費用の税務上の取り扱いは?

外壁塗装の塗料の種類と耐用年数について

法定耐用年数 外壁塗装

建物や塗料がどれだけの期間もつかの目安となるものに耐用年数というものがあります。 目安となる期間があると、リフォームのタイミングや、どの建材にいくらかけるのが適当なのかも分かるので便利です。 また、大家さんであれば減価償却費として経費を計上する点でも耐用年数が必要となります。 しかし、外壁塗装に関係する耐用年数には2種類あるのをご存知でしょうか?今回は、その違いについて取り上げたいと思います。 ・塗料の耐用年数と法定耐用年数は違う!? 基本的に「耐用年数」とは物や構造、機械などが利用に耐えられる年数のことを指して用いられます。 簡単に言うと、物の寿命ですね。 この寿命は塗料や外壁材を選ぶ時に目安としてカタログに載せられている期間、耐用年数です。 多くの人はこの年数を目安にしているのではないでしょうか。 しかし、大家さんの場合は、もうひとつの耐用年数も重要な目安となります。 それは「法定耐用年数」です。 法定とあるように、法律で定められたものなので、業者や個人で自由に設定することは出来ません。 法定耐用年数は、原価償却の目安の期間なので、寿命とは違って建物や外壁に問題がなく、まだ耐えられそうな場合でも法的には税務処理上期間が終了してしまう場合もありえます。 ・構造ごとの法定耐用年数 確定申告で原価償却する際に用いる法定耐用年数は、物の種類によって定められています。 例えば、車両や工具、器具、設備ごとに定められています。 建物の場合は構造と、その用途によってのみ違いがあります。 ですから、外壁塗装を行う際には、どの塗料を使おうと、外壁材がどんな種類であっても、その度に法定耐用年数が変わるということはありません。 建替えで構造が変わったり、使う用途が変わったりした場合でなければ、変化がないのです。 具体的な年数は以下の通りです。 他にも、構造や用途によって違いがあるので、国税庁のホームページよりご確認下さい。 ・まとめ 外壁塗装に関係する耐用年数には、寿命を表すものと、確定申告の原価償却を行う際に基準となる法律で定められた法定耐用年数の2種類があります。 一般的に言われる耐用年数は塗料だけでなく外壁材など、様々な建材の年数が関係するので、それぞれの耐用年数を確認しつつ、外壁塗装の時期を決める際などに役立てることもできます。 しかし原価償却を算出する場合は、法定耐用年数のみが基準となることを忘れないようにしましょう。

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外壁塗装の耐用年数はどれくらい?

法定耐用年数 外壁塗装

家を買う、あるいは建てるのは一生のうちでおそらく一番大きな買い物です。 しかし、年数の経過とともにいろいろな問題が出てきます。 例えば、壁のシミが目立ってきたり、いろいろなところに傷がついたりなど。 もちろん建物の中だけではなく、風雨にさらされる建物の外にもいろいろと影響が出てきます。 外壁塗装などもその一つではないでしょうか? 外壁塗装と関連して覚えておきたいのが法定耐用年数です。 法定耐用年数とは、税法に基づく減価償却の考え方によるものです。 建物でいえば、作られている部材(鉄筋鉄骨、鉄筋コンクリートなど)によってなど 細かく法定耐用年数が決められています。 外壁塗装の法定耐用年数ですが外壁塗装の場合だと5~20年と幅があります。 外壁塗装の種類には、フッ素塗装、シリコン塗装、ウレタン塗装、アクリル塗装と ありますが、それぞれ耐用年数が異なり、 フッ素塗装は15~20年、シリコン塗装は12~15年、ウレタン塗装は10年、アクリル塗装は 5~7年が目安のようです。 耐用年数だけを見ると、フッ素塗装が一番長持ちすると思ってしまいますが、実際には外壁塗装と いっても、モルタルのようないわゆる壁だけでなく、窓枠やひさしなどの鉄部や木部もあります。 家を長持ちさせるためには、外壁よりも鉄部や木部にどんな塗料を使うかも考えたほうが、 トータルでは家全体が長持ちするようです。 外壁塗装に関しても、細かなところまで業者の方と話し合ってみるのも一つの方法です。 家は大きな買い物になります。 納得いくまで話し合うのは決して悪いことではありません。

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外壁塗装費も確定申告で計上できる?!~減価償却と耐用年数の関係~

法定耐用年数 外壁塗装

家を買う、あるいは建てるのは一生のうちでおそらく一番大きな買い物です。 しかし、年数の経過とともにいろいろな問題が出てきます。 例えば、壁のシミが目立ってきたり、いろいろなところに傷がついたりなど。 もちろん建物の中だけではなく、風雨にさらされる建物の外にもいろいろと影響が出てきます。 外壁塗装などもその一つではないでしょうか? 外壁塗装と関連して覚えておきたいのが法定耐用年数です。 法定耐用年数とは、税法に基づく減価償却の考え方によるものです。 建物でいえば、作られている部材(鉄筋鉄骨、鉄筋コンクリートなど)によってなど 細かく法定耐用年数が決められています。 外壁塗装の法定耐用年数ですが外壁塗装の場合だと5~20年と幅があります。 外壁塗装の種類には、フッ素塗装、シリコン塗装、ウレタン塗装、アクリル塗装と ありますが、それぞれ耐用年数が異なり、 フッ素塗装は15~20年、シリコン塗装は12~15年、ウレタン塗装は10年、アクリル塗装は 5~7年が目安のようです。 耐用年数だけを見ると、フッ素塗装が一番長持ちすると思ってしまいますが、実際には外壁塗装と いっても、モルタルのようないわゆる壁だけでなく、窓枠やひさしなどの鉄部や木部もあります。 家を長持ちさせるためには、外壁よりも鉄部や木部にどんな塗料を使うかも考えたほうが、 トータルでは家全体が長持ちするようです。 外壁塗装に関しても、細かなところまで業者の方と話し合ってみるのも一つの方法です。 家は大きな買い物になります。 納得いくまで話し合うのは決して悪いことではありません。

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