ハウスクリーニング 儲からない。 ハウスクリーニングの料金相場・どれだけきれいになるの?|ハウスクリーニング業者比較サイト

ハウスクリーニングは仕事がないのか?

ハウスクリーニング 儲からない

こんばんわ。 久々の投稿となります。 朝晩が、ずいぶんと肌寒くなってきましたね?大阪では、結構、日中との温度差がありますので、僕は、最近は、朝晩は、主にヤッケなどのパーカー類で、上着をはおっております。 そして、掃除屋さんのお祭りシーズンが既に始まろうとしておりますっ!もちろん、お分かりとは思いますが、大掃除シーズンですねっ! さてさて、今回のタイトルですが…ハウスクリーニングを ピンポイント で行う場合についての記載になります。 ここ最近になって、とある所で、知り合った方からのご依頼で、エアコンクリーニングのみのピンポイントの作業のお仕事を行った場合に関する内容になります。 そう、このエアコンクリーニングについては、僕はだいたいが、今までに空室のハウスクリーニングと一緒に行うオプションとして、行ってきておりましたが、今回は、ピンポイントという形で、空室のマンションに入り、エアコンクリーニングだけの作業道具持って行う形になりました。 舞台は、とある大阪市西区のとあるマンション11階建てでした。 他の現場を終えてからになり、夕方16時30くらいからスタートになり作業開始です。 取り敢えず、部品類を外します。 こんな感じで、点数が少ないので、僕でも、ものの5分くらいであっさりばらします。 次に、本体の養生に取り掛かります。 タオルが被さっている箇所は、電装部がありますので、そういった箇所にも養生致します。 より慎重に行う場合は、タオルの上に、マスカーを被せるのも良いと思います。 こちらのエアコンは、下の部分に、電装部が広がっておりましたので、タオルが逆L字型になっております。 で、洗います。 今まで使っていたカバータイプをやめ、エアコンの神様から学び、ホッパー付きの引っかけタイプのカバーに夏場から変えてました。 汚水が出てきます。 比較的キレイだったんで、微妙に黄色く濁っておりますが、酷い状態ですとこれが、真っ黒、真っ茶色になります。 そんな感じで、フィニッシュです。 このエアコンクリーニングにかかった時間は、道具の準備から、完了まで、約1時間程でした。 クロスが張りかえられていて、そのクロスが薄いのに気付かず、養生テープが付いてやや剥がれるというハプニングがありましたが、何とか元請けさんとの一緒に補修致しました。 その後に、追加で室外機の清掃も行い完了でした。 合計、ものの1時間30以内という感じでした。 ピンポイントですと、速いものですね。 次に…ハウスクリーニングを 全部 行った場合の事例になります。 こちらも、上記と同じ元請けさんから頂いたお仕事になりましたが、今回のハウスクリーニングは、今までに経験した事の無い条件が、2つ有りました。 1つ目は…リフォーム後に、別の業者さんが、リフォームからハウスクリーニングを全て行っていたが、入居者さんが、荷物を運び込んだ後に、クリーニングが全部、出来ていないというクレームが出ていたという条件です。 また、リフォーム後から、入居までの期間が空いていたというのはお聞きしておりました。 2つ目は…入居者さんが、既に荷物を運びこんでしまっているので、初の1人での在宅でのハウスクリーニングとなりました。 で、元請けさん経由で聞いていたのは、11時~16時までの間で、水回りをピンポイントでのハウスクリーニングをお願い致しますという事でした。 が、残念ながら、状況が変わってしまいました。 なんでやねん? では、そのストーリーを… 舞台は、大阪市東淀川区のとあるマンションでした。 「ピンポーン」 「はいYです。 」 「こんにちは、水回りのハウスクリーニングに参りましたMです。 今日は夕方まで宜しくお願い致します。 」 「水回りだけ?ちょっと待って下さい。 全部ですよ!全部!(怒)」 嫌な予感がします!(来た~!ここで、恒例の語句) そう、既に、入居されている方のクレームに関わるハウスクリーニングですので、既に入居者様の怒りが頂点に達しているのが、即座に感じ取れました。 もちろん、僕は想定内でした。 「(ヤバい)これ相当ムカついてるな…なんとかせめて、怒りの回復に持っていかんと二重クレームなりそやな…」 「水回りだけで11時~16時までと聞いてるおりますが、他の状況などもよくないのでしょうか?」というような話をしながら、お互いに、窓口に状況連絡などの電話を行います。 で、結局の所、この話の食い違いを解決するべく… 「取り敢えず、部屋に上がって状況見て下さいよ!(怒)」 との事で、YさんにドSに言われるがままに、僕が、恐る恐る入室する事に… 20代の頃、サラリーマン時代、こういったクレーム処理班的な仕事をしておりましたが、この作業ではそういった面からの始まりでした。 僕の中でのクレーム処理の鉄則は… 自分が誰よりも、弱い立場であるオーラを出しつつ、一番に、謝り倒す事を考えるよりも、怒りを抑える事を考え、最後には、最初の怒りが100であった場合、限りなく「0」になるよう全力を注ぐ!こんな感じでしょうかっ(汗) で、何が一体、クリーニング全部かという真相の究明にっ(汗) これはヤバい… キレて、入居者クレームになるのも無理無いでぇ~と察知致しました。 まずは…ハウスクリーニング以前に… 管理側、入居さん経由でもリフォームしたという話ですが… 先ずはリフォーム(設備関係)のクレームです。 ベランダ外側のヒモですが、実は、テレビの配線を繋げている状況です。 こんな配線の繋ぎ方と位置は見た事がありませんっ(汗) こういった感じで業者さんが来て、応急処置で、部屋の内部には、配線を絡ませてなんとか対応しておりましたが、その前は、この配線が既に宙ぶらりんでしたっ(汗) で、そのテレビの配線をベランダからこの位置を通過して通していたのですが、その箇所が、エアコンの配管スペースで、パテの埋め方が…ぐじゃぐじゃで、下に落ちているか探しましたが、有りません。 しかも、この部屋には、エアコンを設置しておりませんが、今後付けるとなると余りにもお粗末なようなっ(汗) トイレで、水を流す所のレバーです。 ん~!こんなタイプのレバーを見た事が無いっ!レバーのカバーが設置されていないのでは…(汗) 見にくいかも知れませんが、網戸と窓枠のサッシがガッチリ断熱シートでくっついていて、網戸がビクとも動きませんっ、開かずの扉ならぬ開かずの網戸っ!(汗) お風呂場の浴槽ですが、浴槽内にお湯を溜めるゴム栓ですが、バスタブとチェーンが本来、このようにセットでくっついておりますが… あっさりとれちゃいますっ(汗)ハウスクリーニング中に動かすと…そう、根元のワッカを被せていただけとはっ(汗) クロスです。 右下の部分にシワが見えますが、これ、クロスが浮いてんでっ(汗) 同じく、クロスの継ぎ目なんですが、途中欠けてんでっ(汗)継ぎ目は何となく仕方無い思いますが… 設備の不備が、まずここから始まると、怒りが浸透した入居者さんは、とうぜんのごとく、他の箇所にもどんどん、根ほり歯ほり食い入ってきます。 お次は汚れのクレームです。 ベランダです。 床面や側溝、排水溝(これは画像に有りませんが想像にお任せ致します)も、普通に汚れてますっ(汗) シャワーをひっかける金具ですっ(汗) 頑張ってゴシゴシ! タオルをひっかける所です。 水垢が微妙に… こいつはササッとっ! こういった和室の所には、ホコリたちがびっしりっ(汗) でやっっと! 明るさが違いますが、ホコリと錆びがっ(汗) これまた、サッと&ゴシゴシ! こういった所も錆びがあるんでっ(汗) でやっ!とゴシゴシ! キッチンの壁です。 入居者Yさんが、ボロカス言うてました(汗)… なんとか怒りを鎮めにかかりますっ! 女性の入居者の方なんで、女性の舞台、キッチンは、要所、要所手を入れますっ! でやっ!て感じに… こいつも…っ! こんな感じでっ(汗) イットキマス! 床面もあっちこっちにこんなのがっ(フローリング、張りかえていたそうですが…)(汗) そんな感じのあっちこっちの床面汚れを、ゴシゴシっと!して最後に… こういたポストの中も、ホコリだらけな所も、行い終了となりました。 そもそも、入居者目線という物と、管理側目線という物の違いや、管理側が何社も挟んでいると、いったいなぜ、こういう杜撰な状態になるのかというのも理解しないといけないなとも思いました。 何故なら、エアコンクリーニングでは、良く耳にするパーツ類の破損や漏電等の危険性がありますので、技術力とリスクとの兼ね合いで、そういった所になると思います。 じゃぁ、全部のハウスクリーニングは… 儲からない のでしょうか?僕は、そんな事は無いと思っております。 何故、そう思えるかというのは、要するに… 挟んでいる業者さんが多いからであると考えております。 そして、空室の場合と、在宅の場合と、種類も2種類あるからという事だと思います。 一番底辺(ほぼ、ぼくです(苦笑)の下請けとなりますと、目も開けられないくらい儲からない現状なのです。 今回の水回りのみから、全部まんべんなくに変わったハウスクリーニングでも、3社挟んでおります。 という事はどういう事かというのは、お分かり頂けると思います。 マージンが挟むごとに3000円とすれば合計¥9000で、極端な話、請け先が一番手前に近くづけば、本来は¥23000になり、時給¥4600になるかも知れないという事ですよね? つまり本来、儲かる?儲からない?という議論においては、今後の集客にかかってくるという事で、頭に入れればいいと思います。 ただ、時給の違いという意味合いだけで言えば、ハウスクリーニングに関連しても、エアコンクリーニングの時給は、最高位と考えていても、おかしくはないくらい儲かると思います。 関連記事 まとめ 1. ピンポイントと全部のハウスクリーニング、空室と在宅のハウスクリーニングの違いを頭に入れましょう! 2. クレーム処理から管理側、入居者側の目線のニーズを掴みましょう!! 3. クレームからの経験、勉強はいずれ、自分の肥やしとなり、クレームから逆に仕事を頂く事を目指せます!!! 以上、今回は、ストーリー形式と真面目に記載とごちゃごちゃになってしまいましたが、今回のご依頼のお仕事には、非常に感謝しております。 I様、ありがとうございました!またのご依頼の方、機会が有りましたら、宜しくお願い致します! なんだかんだで、今回は記載に2時間の5000文字オーバー、エアコンクリーニングを2台やってのけちゃう時間を使ってしまいました(苦笑) いかがでしたでしょうか? 以上、下手な文章力ですが、ここまでお読み頂き、感謝いたします。 ありがとうございます。 ご覧頂きまして、何か、ご連絡、ご質問、ご相談等がございましたら、コメントの方、よろしくお願い致します。 最近、業者の方からのご連絡があり、非常に感謝しております。 この時期、個人の方からのメッセージやコメント等も、ご遠慮なくお気軽に頂けましたら、有り難いです。 尚、メールアドレスは、非公開ですので、プライバシーは保護されますので、よろしくお願い致します。

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ハウスクリーニングで開業するメリットは? 開業の際にハウスクリーニングを選ぶメリットは、以下の点が考えられます。 資金がなくても開業でき、運営の 必要経費も少ない(交通費・ガソリン代・洗剤・道具程度)• 比較的、作業を覚えるのが簡単• 作業代を頂きつつ、お客様に喜ばれる充実感がある• 老若男女の区別なく、長く就業できる 一番のメリットは、初期費用を抑えられる点ではないでしょうか。 ハウスクリーニングに必要なスキルは?資格は必要? 2-1. 使う洗剤やスポンジなど、使用する道具によって落ちやすさは変わります。 腕の良い事業者ほど、洗剤の研究に力を入れていたり、道具にこだわっています。 その知識を得るためには、同業者と交流を増やし、情報収集をするのが近道です。 お客様への態度や身なりが評判・口コミに関わってきますので、接客に関する本を読む、他の事業者の口コミを読むなど事前に学習しておきましょう。 2-2. ハウスクリーニングに資格は不要 開業に資格は不要ですが、技術力を証明するための資格を2種類ご紹介します。 ・「ハウスクリーニング技能検定」 公益社団法人「全国ハウスクリーニング協会」が実施している検定で、合格すると、国家資格「ハウスクリーニング技能士」の資格を取得できます。 ・「ハウスクリーニング士」 NPO法人「日本ハウスクリーニング協会」が同協会の研修修了者に付与する資格です。 開業方法は個人とフランチャイズの2パターン 「フランチャイズ」という言葉は聞いたことがあるけど、どういうものか知らない方も多いのではないでしょうか。 まずハウスクリーニングの場合、として自分で作業・集客することが多いです。 そのまま個人で開業をすることもできますが、 として親会社に加盟して仕事をするパターンもあります。 その場合、加盟金や研修費、定期的なサポート費(ロイヤリティ)が発生する代わりに、加盟店の名前で仕事ができたり、売上保証があったりします。 ただし、ハウスクリーニングの場合は個人で始めるよりフランチャイズの方が最初に資金が必要なことが多いので、 優良な親会社か、確実に見極めることが重要です。 開業、運営資金が少なくて済む• 自分の思い通りに経営ができる 【デメリット】• ハウスクリーニングの方法や集客方法など、自分で調べる必要がある• 売上の保証がないので収入が安定しない可能性も フランチャイズ 【メリット】• ハウスクリーニングの手法や集客方法、経営方法などマニュアルを学べる• 売上保証があることも 【デメリット】• 加盟金や定期的なサポート費(ロイヤリティ)が発生する• 集客は自分でする必要がある場合が多い• 加盟店で不祥事があった場合は、そのイメージの悪影響を受ける場合も 4-1. 個人で開業するメリット・デメリット 【メリット】• 開業、運営資金が少なくて済む• 自分の思い通りに経営ができる 【デメリット】• ハウスクリーニングの方法や集客方法など、自分で調べる必要がある• 売上の保証がないので収入が安定しない可能性も 4-2. フランチャイズで開業するメリット・デメリット 【メリット】• ハウスクリーニングの手法や集客、経営方法など マニュアルを学べる• 売上保証があることも 【デメリット】• 加盟金や定期的なサポート費(ロイヤリティ)が発生する• 集客は自分でする必要がある場合が多い• 加盟店で不祥事があった場合はそのイメージの悪影響を受ける場合も 5. 開業資金はいくらくらい? フランチャイズの場合、 加盟金や研修費などで200〜300万円が初期費用としてかかる場合が多いようです。 道具は「スターターパック」として割安で提供してくれるところもあります。 個人の場合、 自宅を事務所代わりにすれば機材や洗剤の費用だけで開業できます。 洗剤や道具で5万円から100万円(エアコンやベランダを掃除する高圧洗浄機など大型の機械を買うかどうかで費用は変わります)、移動のための車両費で80万円ほど見積もっておいてください。 ホウキや掃除機、洗剤などを節約してしまうと清掃のクオリティへと直結し、クレームの原因になりかねません。 作業に求められる備品は余裕を持ってストックしておきましょう。 実践!開業3ステップ ハウスクリーニングで開業することが決まったら、サービスの詳細決定や手続きを行いましょう。 3ステップで流れをご紹介します。 料金形態は、 「場所ごとの料金」または 「時間ごとの料金」で決めると、お客様もわかりやすいです。 「エアコンクリーニング」や「お風呂クリーニング」など、 得意な掃除を中心に依頼を受けたい場合は「場所ごとの料金」にすると良いでしょう。 または家事代行など、専門知識を必要としないけれど依頼内容がお客様の要望によって多岐に渡る場合は「時間制」にすることがオススメです。 清掃箇所は、エアコンや洗濯機など、素人では分解清掃が難しいところから始めるとお客様も集まりやすいです。 私たちが運営する訪問サービスの集客サイト「くらしのマーケット」では、エアコンクリーニングでお客様を獲得した後、トイレクリーニングなど別の清掃箇所に繋げている出店者も多くいます。 つまり、開業したあとは「集客」が大きな悩みの種になります。 そんな個人事業主の方の、集客のお悩みを解決するサービスが、です。 「くらしのマーケット」は引っ越し・不用品回収・ハウスクリーニングなど、200種以上の暮らしのサービスをオンラインで予約できる、日本最大級のサービスです。 <くらしのマーケットの特徴> 初期費用・月額費用は完全無料! コストをかけずに集客を始めることができます。 ネット集客が初めての方にも安心! ネット集客の専門家が、みなさまの売上アップをサポートします。 ネット集客ならではのノウハウを学べる各種講座もご用意。 安心してスタートできます。 サービス料金の20%が2,000円未満の場合は、一律で2,000円を予約手数料としていただいています。 ハウスクリーニングの集客にお困りの際は、出店登録してみてはいかがでしょうか。 【動画で解説】くらしのマーケットの集客のしくみと出店のメリット・デメリット.

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賃貸の退去の際の「ハウスクリーニング特約」って無効なのですか?ネットを調べると、「ハウスクリーニング特約は無効だから払わなくていい」

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Contents• 失敗しないフランチャイズ経営なら「おそうじ本舗」がオススメ!• 全国で 知名度が高いから集客効果も高い• 実店舗がいらない、人件費をかけずに店舗運営ができる• お客さんから依頼をもらうのが難しい• ハウスクリーニングは作業単価が安い• 営業や宣伝も自分でやらなければならない お客さんから依頼をもらうのが難しい ハウスクリーニングは、お客さんから依頼を受けることで、初めて仕事が発生します。 逆に言えば、お客さんから依頼が来なければ一円のお金にもなりません。 ハウスクリーニングで開業したての人にとって、お客さんから依頼をもらうのはかなり大変です。 なぜならお客さんからしたら、そのハウスクリーニングの業者が信頼できるかどうか分からないからです。 信頼がなければ、お客さんも大切な家に人を上げて部屋の中を掃除してもらおうとは思えません。 こうして依頼を獲得できず、稼げないまま廃業してしまう人もたくさんいるのです。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 ハウスクリーニングは作業単価が安い お客さんからの依頼が少なくても、作業単価が高ければ、それなりに稼ぐことはできるでしょう。 ハウスクリーニングの作業単価は、せいぜい1~2万円程度 作業単価が安いハウスクリーニングでは、とにかく件数をこなさなければ稼げません。 しかし先ほども説明したとおり、ハウスクリーニングはお客さんから依頼をもらうのが難しいため稼げないという人が多いのです。 営業や宣伝も自分でやらなければならない ハウスクリーニングで依頼を獲得するためには、営業やポスティングなどの宣伝活動が必要です。 営業や宣伝活動をしなければ存在すら知ってもらえないため、依頼が来ることはありません。 個人で開業した場合、営業や宣伝活動を全て一人ですることになります。 また営業や宣伝活動のやり方を、教えてくれる人もいません。 結局営業や宣伝活動がうまく行かないために依頼を獲得できず、稼げないという人が多いのです。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 儲からないと言われているハウスクリーニングで稼ぐ方法 ここまで説明してきたとおり、ハウスクリーニングで稼ぐのは、かなり難しいと言えます。 しかしだからと言って、諦める必要はありません。 何故ならハウスクリーニングには、稼ぐための方法もあるからです。 その方法とは、フランチャイズに加盟することです。 ハウスクリーニング業界には、フランチャイズ展開しているサービスがたくさんあります。 多くの フランチャイズ本部では加盟者の約9割が清掃業の未経験者ですが、それでも高い収益を上げているオーナーが続出しています。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 フランチャイズに加盟すれば儲けられる3つの理由 フランチャイズに加盟した人たちは、未経験なのにも関わらず、何故高い収益を上げられるのでしょうか? ここでは、フランチャイズに加盟すれば儲けられる3つの理由について説明していきます。 お客さんから依頼がもらいやすい• 最初のうちはお客さんの紹介をしてもらえる• 営業や宣伝活動のサポートをしてもらえる お客さんから依頼がもらいやすい フランチャイズに 加盟する最大のメリットは、本部の看板を使って開業できるという点です。 例えば「おそうじ本舗」のフランチャイズに加盟すれば、おそうじ本舗の名前を使って開業できます。 先ほども説明したとおり、信頼がなければ、お客さんから依頼をもらうのは困難です。 その 点、おそうじ本舗のような有名なフランチャイズ本部の名前を使えば、それだけでお客さんから信頼してもらえるため、依頼も受けやすくなるのです。 最初のうちはお客さんの紹介をしてもらえる ハウスクリーニングで開業してから一番大変なのは、始めたばかりの頃です。 なぜなら開業したての頃は、お客さんを一から開拓しなければならないからです。 その点、フランチャイズに加盟すれば、その心配はありません。 多くのフランチャイズ本部では開業間もない加盟店オーナーに対して、お客さんの紹介をしてくれます。 そのため、開業したてでも全く稼げないということにはなりません。 本部から紹介してもらったお客さんにリピートしてもらったり並行して営業や宣伝活動したりすることで、ゆくゆくは安定して依頼を受け続けることも可能になります。 営業や宣伝活動のサポートをしてもらえる 先ほども説明したとおり、個人で開業した場合は営業も宣伝活動も全て自分でやらなければなりません。 一方フランチャイズに加盟した場合、本部のスタッフが営業や宣伝活動のサポートをしてくれます。 例えば営業の際には、本部のスタッフが同行してくれたり悪い点を指摘したりしてくれるのです。 これなら営業をしたことがない人でも、スキルが身につくため安心です。 さらにフランチャイズ本部では、テレビCMを流すなどしてチェーン全体の知名度を上げる活動をしています。 チェーン全体の知名度が上がれば、加盟店オーナーも依頼を受けやすくなります。 このように、 フランチャイズに加盟すれば本部の宣伝活動の恩恵にも預かれるのです。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 ハウスクリーニングのフランチャイズ加盟店オーナーの収支モデル ここまでフランチャイズに加盟すればハウスクリーニングでも稼げる理由について説明してきました。 しかしなかには、本当にフランチャイズに加盟すれば稼げるのかと不安な人もいるかもしれません。 もちろんフランチャイズに加盟したからといって全員が稼げるわけではありません。 しかし努力や工夫次第では未経験からでも稼げることは確かです。 それを証明するためにも、ここでは未経験でハウスクリーニングのフランチャイズに加盟し高い収益を上げているオーナーの収支モデルを紹介していきましょう。 おそうじ本舗で開業1年目(店舗なし)の男性• 売上…880,710円• 経費…303,235円• 収益…577,475円 こちらはおそうじ本舗に加盟して開業一年目の男性の月の収支です。 こちらのオーナーは店舗を持たず一人で営業しているため、家賃や人件費などの固定費がかからず経費は30万円程度となっています。 売上が88万円あるため、経費を引いて月収は58万円ほどです。 おそうじ本舗で開業3年目(店舗あり)の男性• 売上2,075,051円• 経費1,073,982円• 収益1,001,069円 こちらはおそうじ本舗で開業3年目のオーナーの月の収支です。 こちらのオーナーは店舗を構えており人も雇っているため、経費が100万円と高くなっています。 しかしそのぶん売上額も高いため、月の収益は100万を超えています。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸 まとめ ハウスクリーニングは、以下3つの理由から儲からない業種だと言われています。 依頼をもらうのが難しい• 作業単価が安い• 営業や宣伝活動も一人でやらなければならない しかし有名なフランチャイズに加盟すれば、それだけでお客さんからの依頼が見込めます。 さらにお客さん紹介や営業・宣伝活動のサポートもしてもらえるため、安定して依頼を受け続けることも可能です。 そうなれば、儲からないと言われているハウスクリーニングで稼ぐこともできます。 ハウスクリーニングのフランチャイズに加盟するなら、 業界トップの知名度を誇り本部からのサポートも手厚い「おそうじ本舗」がおすすめです。 ハウスクリーニングで稼ぎたいという方はまずは資料請求してみてはどうでしょうか。 🌸🌸🌸 関連記事: 🌸🌸🌸.

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